Kategoriarkiv: Okategoriserade

Utdebitering för Envacavtalet 2016 sker i december 2017

Publicerat av
Svara
Riberstads styrelse upptäckte vid budgetprocessen inför 2018 att utdebiteringen av den del av kostnaden för Envacavtalet som respektive ”soptankägare” ansvarar för inte har verkställts av HSB Malmö. 

Tankägarnas andel av den totala kostnaden fördelas till respektive tankägare utifrån antalet hushåll som nyttjar respektive tank. Kostnaden per hushåll och år uppgår till 237 kronor för tankägarna.

Envacavtalet innebär i korthet att Envac övertog ansvaret och driften av vårt sopsugsystem från och med februari 2016. Tack vare avtalet slipper samfällighetsföreningen Riberstad (alla boende i området) den ekonomiska risk som det innebär att underhålla ett åldrande sopsugssystem. 

Kostnadsfördelningen mellan tankägarna och Riberstad grundar sig på den faktiska procentuella fördelningen av kostnader för sopsugen under 2014 och 15 – alltså på hur stor andel av de totala kostnaderna som hänför sig till tankägarna (till exempel kostnader för soptank, reparationer, service med mera) respektive Riberstad (underhåll och reparationer av system etc). Under 2016 och 2017 bär tankägarna därför 26,2% av den totala kostnaden för Envacavtalet.

Har du frågor om ovanstående är du välkommen att kontakta någon i styrelsen, till exempel: 

Tom Johnsson, Salongsgatan 58A (ordförande)
0705-949195
tom@manochfru.se

Trafiken i området

Publicerat av
Svara

Många kör för fort – vi måste föregå med gott exempel

…och hjälpas åt att informera.

Vår fantastiska plats på jorden skulle kunna vara en trygg och säker plats också med avseende på trafiken – om reglerna hade följts bättre. Rodergatan och Lilla Varvsgatan är gångfartsområde medan Salongsgatan och Sundspromenaden är gågata – och säkrare än så blir det inte.

Men alla har inte riktigt klart för sig vad det innebär. Eller så har de bara glömt det…

Gångfart gäller + total väjningsplikt

Det innebär egentligen att ingen parkering får ske. Men av praktiska skäl måste vi få lasta i och ur våra bilar. Och framförallt – all trafik måste ta hänsyn till de gående. Det är alltid fotgängarna som har rätt till väg och det åligger alltid föraren av bilen, mopeden eller cykeln att visa hänsyn till fotgängarna. Med andra ord, aldrig snabbare trafik än gångfart och total väjningsplikt.

Men…

Allt för många kör för fort, många gånger på grund av okunskap eller för att vi glömmer bort oss – vilket är mänskligt. Oavsett: Om vi som bor här visar ansvar och hjälps åt att informera taxi, budbilar mm så kan vi bidra till att göra trafiksituationen ännu bättre.

Skyltar?

Vi har provat att sätta upp skyltar. Trots att de passade in i vår miljö tog Malmö stad ner dem efter några dagar – och kvar stod vi med räkningen.

Väghinder?

De boende har då och då försökt att sätta ut blomkrukor och liknande men dessa har forslats bort – också av Malmö Stad.

Så vad gör vi?

Inom styrelsen är vi inte bara frustrerade – vi agerar också. Tommy Andersson har tagit på sig att arrangera ett möte med Malmö Stad (Lars Johansson) för att därigenom ta ett ”helhetsgrepp” över gatu- och trafikmiljön. Förhoppningsvis tillsammans med Malmö Stad.

På mötet kommer bland annat följande att diskuteras:

  • Hur begränsar vi hastigheten längs Salongsgatans huvudsträckning (som kommunen har hand om)?
  • Hur kan vi minska risken för barn när de kör ut från de små gränderna ut på Rodergatan – där trafiken till och från är både livlig och snabb?

Hur ser prognosen ut?

Bättre än innan eftersom de boende vid Barometergatan, Scaniaplatsen och Lilla Varvsgatan har lyckats få dit farthinder – åtminstone på försök.

Har du synpunkter eller frågor om trafiken i området, skriv till Tommy: tommy.andersson@devanto.se

Riberstad den 2 oktober 2017

Att tänka på när fastigheten byter ägare

Publicerat av
Svara

När fastigheten som är med i samfällighetsföreningen Riberstad byter ägare, så ska säljaren anmäla ägarbytet till samfälligheten (till exempel med ett mejl till riberstad@bizzbook.com ) så att framtida fakturor kommer till den nya ägaren. Samfälligheten behöver följande uppgifter:

  1. Vilken fastighet det gäller.
  2. Vilken dag ägarbytet sker.
  3. Kontaktuppgifter för de nya ägarna:
    1. Adress
    2. Telefon
    3. Personnummer

Vid ägarbyte måste säljare och köpare sinsemellan lösa vem som ska betala upplupen avgift, eftersom säljare och köpare under en övergångsperiod har ett gemensamt ansvar för att hela avgiften betalas vid rätt tidpunkt.

Säljaren bör informera köparen om att information om samfällighetsföreningen Riberstad finns på www.riberstad.se

Envac reparerar sopsugen

Publicerat av
Svara

Envac kommer att reparera sopsugen nära Scaniaplatsen:

  • Start den 13:e mars 2017.
  • Reparationerna förväntas hålla på i två veckor.
  • Sektioneringar kommer att flyttas.
  • Under arbetets gång kommer Envac att belamra en yta nära Scaniaplatsen (öster om korsningen där Salongsgatan möter Lilla Varvsgatan, nära dammen) med följande:
    • En hjulbod
    • En 10-fotscontainer
    • Parkering till 1-2 fordon
    • Material

 

 

Envac-avtalet i praktiken

Publicerat av
Svara

Envac-avtalet om service på sopsugsanläggningar och tillhörande tankar började gälla i februari. Samfälligheten Riberstad kommer halvårsvis att få en sammanställning från Envac om vilka större åtgärder som har vidtagits rörande de olika tankarna under perioden. Däremot kommer samfälligheten inte att få kostnaderna specificerade.

Halvårsvis kommer samfälligheten även att få en sammanställning av hur stor del av kostnaderna som är hänförbara till de enskilda tankägarna respektive samfälligheten. Detta för att samfälligheten ska kunna uppdatera den fördelningsnyckel som bestämmer hur stor del av avtalet som ska belasta tankägarna respektive Riberstad. Om en större del kommer att ligga på tankägarna än tidigare kommer detta att kompenseras via sänkta samfällighetsavgifter. Kostnaderna för tankägarna gällande sopsugen kommer därmed att bli relativt konstant.

Restavfallstanken hos samfällighetsföreningen Sundet imploderade under sommaren. Envac har ombesörjt utplacering av kärl och ansvarar helt för byte av tank. Tanken kommer att kunna bytas utan grävning eftersom den gamla tanken plockas upp i delar och den nya sätts ihop under jord i det befintliga hålet. På grund av Envac-avtalet kommer ingen extra kostnad att belasta samfälligheten Sundet på grund av tankbytet.